নিজস্ব প্রতিবেদক:

ঢাকায় ইমারত নির্মাণে নিয়মনীতির তোয়াক্কা না করে তৈরি হচ্ছে ইমারত। রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (রাজউক) এর নির্মাণ আইন কাগজে কলমে থাকলে ও প্রয়োগ বাস্তবে দেখা যাচ্ছে না। কর্তৃপক্ষের উদাসীনতা এবং কিছু অসাধু কর্মকর্তা ও কর্মচারীর যোগসাযশে আইনকে বৃদ্ধাগুলি দেখিয়ে গড়ে তুলছে একের পর এক বহুতল ভবন এবং ঢাকাকে ফেলছেন ঝুঁকির মুখে।

রাজধানীর রাজারবাগ চৌরাস্তা সড়কে বাসাবো কালিবাড়ী এলাকায় নকশা ছাড়া ভবন নির্মাণ করায় রাজউকে লিখিত অভিযোগ জমা দিয়েছেন ভবন মালিক রতন পালের বিরুদ্ধে । গত ২৬ মে রাজউক চেয়ারম্যান বরাবরে লিখিত অভিযোগ জমা দিয়েছেন বাসাবো স্থানীয় রিপন শেখ নামের এক যুবক।

লিখিত অভিযোগ সূত্রে জানা যায়, বাসাবো কালিবাড়ী এলাকায় ৩৫/এ হোল্ডিং এর মালিক রতন পাল। একই হোল্ডিংয়ে রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের অনুমোদিত নকশা ছাড়াই দুটি ভবন নির্মাণ চালিয়ে আসছেন তিনি। আড়াই কাঠা জমির উপর একটি ছয়তলা ভবন ও ১২ ছটাক (পৌনে এক কাঠা) জমির উপর মোট দুইটি ভবন নির্মাণ চলমান রয়েছে।

রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ রাজউক এর ইমারত নির্মাণ আইন লঙ্ঘন করে ভবন নির্মাণ করছেন রতন পাল। ৪০ ভাগ জমি ছেড়ে ভবন নির্মাণের নিয়ম থাকলেও তা মানা হয়নি। স্থানীয়দের বাধা উপেক্ষা করে আইনকে বৃদ্ধাঙ্গুলি দেখিয়েছেন ভবন মালিক রতন পাল। স্থানীয় একাধিক ব্যক্তি বাধা প্রধান করলে হুমকি প্রদানের অভিযোগ রয়েছে তার বিরুদ্ধে।

১৯৫২ সালের ইমারত নির্মাণ আইনের ৩ ধারার বিধান মতে নির্মাণ কাজে রাজউক এর অনুমোদিত নকশা থাকা প্রয়োজন এবং এ আইনের ১০ ধারা অনুযায়ী পরিদর্শনকালে অথরাইজড অফিসার বা ক্ষমতা প্রাপ্ত ব্যক্তিদের এক ফর্দ নকশা সংশ্লিষ্ট সাইটে সংরক্ষণ করার বিধান থাকলেও গণমাধ্যমের নজরে আসেনি। নির্মাণাধীন ভবনে মালিকের দেখাশোনার দায়িত্বে থাকা বিপ্লবের কাছে জানতে চাইলে তিনি সাংবাদিকদের বলেন, ‘বাড়িটি দেখাশোনার জন্য আমাকে ভবন মালিক নিয়োগ প্রদান করেন। আমাকে নিয়োগের আগে গত বছর একটি বাড়ির নির্মাণ কাজ শেষ করে তার শ্যালক সুজিত পাল বসবাস করছেন। অন্য নির্মাণাধীন বাড়ির দেখাশোনার দায়িত্বে আছি।

১২ ছটাক জমির ওপর ছয়তলার কাজ চলছে। রাজউক এর কোনো অনুমোদিত নকশা নেই।’

এসব অনিয়মের বিষয় জানতে চাওয়া হলে ভবন মালিক রতন পাল বাংলাদেশ সমাচারকে বলেন, ‘রাজধানীতে হাজার হাজার ভবন নির্মাণ করছেন নকশা নেই তাহলে আমি করলে সমস্যা কোথায়? আমার রাজউকের কাগজপত্র সব পলাশ কান্তি ঠিক করে দেয়, আপনি তার সাথে যোগাযোগ করেন।’

রতন পালের ব্রোকার পলাশ কান্তি সাংবাদিকদের বলেন, ‘রতন পালের বাড়ির নকশা নেই তাহলে রাজউক থেকে অনুমোদিত নকশা সংগ্রহ করে দেবো। নির্মাণাধীন ভবনের নকশা কিভাবে সংগ্রহ করবেন, এমন প্রশ্নের জবাবে বলেন , রাজউকে আমার হাত আছে আমি চাইলেই করে দিতে পারব এটা কোন ব্যাপার না।’

এসব বিষয় জানতে রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ রাজউক জোন ৬/১ এর অথরাইজড অফিসার আব্দুল্লাহ আল মামুনের কাছে জানতে তাঁর অফিসে গেলে তাকে পাওয়া যায়নি। ফোনে বিস্তারিত বললে বিষয়টি উত্তর না দিয়েই ফোন কেটে দেন। পরে ইমারত পরিদর্শক মো. সাইফুলের কাছে জানতে চাইলে তিনি বলেন, আমি এই এলাকায় নতুন দায়িত্ব পেয়েছি, জানিনা। এতটুকু বলে অফিস থেকে বেড়িয়ে যান।

এমতাবস্থায় ভবন মালিক নির্দ্বিধায় অবৈধভাবে রাজউক নকশা বিহীন ভবনটি নির্মাণ করে যাচ্ছেন, যার দ্রুত ব্যবস্থা না নিলে যেকোনো সময় ঘটাতে পারে মর্মান্তিক দুর্ঘটনা।